Commission agent immobilier Luxembourg :  à combien s’élève-t-elle ?

Commission agent immobilier Luxembourg : à combien s’élève-t-elle ?

L’immobilier est un secteur d’activité qui recrute et qui est porteur de nombreuses opportunités, notamment au Luxembourg. Fort d’un marché en pleine croissance avec une très forte demande, le Luxembourg est un pays plein d’avenir et de projets pour les transactions immobilières.

Un secteur qui attire de par les challenges qu’il permet de réaliser et par son accessibilité. Motivation, dynamisme, opportunisme et bon relationnel sont autant de qualités que nécessitent les métiers de l’immobilier.

Si le métier d’agent immobilier requiert une formation certifiante, découvrons ensemble d’autres statuts qui permettent d’exercer dans le domaine sans prérequis particuliers !

Les différents statuts juridiques du mandataire immobilier

Plusieurs statuts juridiques s’offrent au mandataire immobilier :

1. Le statut d’indépendant :

Ce statut est très bien adapté au secteur immobilier.

Après avoir obtenu le certificat d’accès aux professions de l’immobilier, l’agent immobilier a la faculté de faire une demande d’autorisation d’établissement sur la plateforme en ligne guichet.lu pour s’établir en tant qu’indépendant. Très important également ; il pourra demander un numéro de TVA pour facturer ses services.

Plus d’informations sur :

https://guichet.public.lu/fr/entreprises/creation-developpement/autorisation-etablissement/commerce/immobilier.html#bloub-7

2. Le statut de salarié :

Si le statut d’indépendant peut en effrayer plus d’un, le statut de salarié est plus classique mais tend cependant à disparaître. La plupart des mandataires se tournent vers des carrières indépendantes, en cause, la montée croissante de réseaux de mandataires sur Internet et la liberté liée au statut.
Le mandataire immobilier salarié perçoit un salaire minimum ainsi qu’un petit pourcentage de commission sur les honoraires.

Agent immobilier indépendant : découvrez les avantages

Parfois le manque de symbiose sur le plan de la communication ou sur le plan commercial entre l’agent salarié et sa hiérarchie, amène l’agent à s’émanciper.

Une carrière d’agent immobilier indépendant permet alors de de bénéficier de nombreux avantages non inclus dans une carrière d’agent salarié. En voici les principaux :

1. L’indépendance

L’autonomie totale : c’est l’avantage numéro un qui pousse les agents immobiliers salariés à s’aventurer dans le pari de l’indépendance.
Plus de hiérarchie, plus d’emploi du temps, en devenant indépendant on devient son propre patron et on a le libre arbitre sur toute son organisation.

Devenir indépendant, c’est pouvoir créer sa propre agence notamment ou encore pouvoir travailler pour des agences immobilières telles que REMAX qui soutiennent les agents indépendants en apportant tout le soutien dont ils nécessitent.

2. Une maîtrise sur sa rémunération

Le statut d’indépendant permet d’avoir un contrôle absolu sur son travail et surtout sur sa rémunération.

Avec REMAX, l’agent indépendant peut toucher jusqu’à 80% de la commission d’une vente et être récompensé à sa juste valeur pour le travail qu’il accomplit.

3. Développer son propre réseau en s’appuyant sur le réseau REMAX

En devenant indépendant, l’agent a l’opportunité de développer son propre portefeuille client. Il peut construire des relations de confiance et de proximité avec ses clients, définir sa propre vision de la vente immobilière, tout en profitant du soutien du vaste réseau REMAX et de son immense base de données.

Parfois les diktats imposés par une agence immobilière classique peuvent devenir difficiles à gérer pour l’agent salarié qui aimerait appliquer sa propre vision du métier. L’indépendance lui permet alors d’être maître de la relation client et lui garantit une meilleure fidélisation.  REMAX respecte l’indépendance de ses agents et les accompagne en leur fournissant tout ce dont ils ont besoin pour exercer de façon efficace (outils de design avec de nombreux modèles pré-faits, outils marketing, CRM, formations physiques régulières, formations en ligne 24h/24 et 7 jours/7, e.t.c.).

Quelle commission pour un agent immobilier ?

Les commissions sont variables d’une agence immobilière à une autre et surtout en fonction du bien. Elles sont calculées selon un pourcentage sur le prix de vente de la maison ou de l’appartement. Ce pourcentage s’élève généralement à 3%.

Parlons chiffre. Par exemple, pour un bien vendu à 300.000 €, le vendeur devra payer 300.000 * 0,03 = 9.000 € de commission à l’agence immobilière.

Les commissions de l’agent immobilier représentent un pourcentage (pouvant aller de 48% à 80% chez REMAX) de ces frais d’agence, le reste revient à l’agence immobilière, afin que celle-ci couvre ses frais.

Selon la moyenne générale : le salaire moyen d’un agent salarié au Luxembourg est de 3.000€ bruts (salaire minimum + petit pourcentage sur une commission d’une vente réalisée) par mois, alors qu’un Indépendant REMAX peut toucher entre 9.000 et 20.000 € de commission, voir plus par mois.

L’agent immobilier, qu’il soit indépendant ou non, a une multitude de possibilités pour démarrer une carrière immobilière. En fonction de vos attentes et de vos compétences, trouvez la voie qui vous correspond le mieux. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations à ce sujet.

Grâce à REMAX, vous pouvez profiter d’une indépendance totale en bénéficiant de supports digitaux indispensables au métier, d’une base de données reliant tous les biens de l’ensemble des agents REMAX du pays et du soutien de tout le réseau à travers le Luxembourg et l’Europe.